PRET A TAUX ZERO 2017


PTZ 2017

 

 

Le PTZ 2017 ou prêt à taux zéro 2017 est un prêt immobilier que le souscripteur contracte pour financer l'achat d'un bien immobilier pour en faire une résidence principale. Il peut s'agir d'un appartement neuf ou d'une maison neuve, ou d'un logement ancien avec au moins 25% de travaux. Un PTZ a la particularité d'être sans frais de dossier ni intérêt, le PTZ ne permet pas à lui seul l'acquisition d'un logement et doit être associé à un prêt immobilier principal (prêt à taux fixe, prêt à taux variable, etc...).

 

Le PTZ 2017 a été mis en place pour aider l'accession à la propriété. La nouvelle réglementation, prévue par la loi de finances 2015, prévoit une modification du dispositif. Désormais, le prêt à taux zéro 2017 concerne :
- la construction ou l'achat de logements neufs
- l'achat d'un logement ancien faisant l'objet de travaux de rénovation ou d'amélioration importants (représentant au moins 25% de l'opération totale).

 

 

 

PLAFONDS DE RESSOURCES PTZ 2017

Le prêt à taux zéro 2017 est accordé aux primo-accédants ne dépassant pas les ressources suivantes :

 
Zone A
Zone B1
Zone B2
Zone C
1 personne
37000
30000
27000
24000
2 personnes
51800
42000
37800
33600
3 personnes
62900
51000
45900
40800
4 personnes
74000
60000
54000
48000
5 personnes
85100
69000
62100
55200
6 personnes
96200
78000
70200
62400
7 personnes
107300
87000
78300
69600
8 personnes et +
118400
96000
86400
76800

 

 

 

PLAFONDS DE L'OPERATION RETENU POUR LE CALCUL DU PTZ 2017

Le prêt à taux zéro 2017 est accordé sur les coûts maximaux (de construction ou d'achat) suivants :

 
Zone A
Zone B1
Zone B2
Zone C
1 personne
150000
135000
110000
100000
2 personnes
210000
189000
154000
140000
3 personnes
255000
230000
187000
170000
4 personnes
300000
270000
220000
200000
5 personnes
345000
311000
253000
230000

 

 

 

MONTANT MAXIMUM DU PTZ 2017

Le montant du PTZ 2017 correspond au coût total (ou au plafond, s'il est inférieur) de l'opération, auquel est appliqué un pourcentage.

A compter du 1er janvier 2017, la quotité du PTZ 2017 est fixé à 40% partout en France, dans le neuf comme dans l'ancien.

 

Ainsi, par exemple, pour un couple avec 2 enfants souhaitant acheter un logement neuf dans la zone B1, le montant maximum du PTZ 2017 est de :

1) 80000 € (soit 200000 € x 40%) si le coût de l'opération est de 200000 €,

ou

2) 108000 € (soit 270000 € x 40%) si le coût de l'opération est égal ou supérieur à 270000 €.