RACHAT CREDITS LOCATAIRE FICHE FICP BANQUE DE FRANCE

 

 

Vous êtes locataire ficp ou hébergé ficp ? Une solution peut exister avec la caution hypothécaire non propriétaire sous les réserves suivantes :
- âge de la caution hypothécaire de 80 ans maximum en fin de prêt
- caution hypothécaire familiale exclusivement : enfant, frère ou sœur, éventuellement parents
- le bien immobilier pris en garantie doit être libre de toute inscription hypothécaire (donc sans crédit immobilier en cours)
- la valeur du bien immobilier doit être d'au minimum 1,5 fois le montant à financer (par exemple une valeur de 150000 euros pour un rachat de crédits locataire ficp de 100000 euros)
- l'accord de tous les héritiers de la caution hypothécaire doit être obtenu.

 

Un prêt hypothécaire sera alors mis en place sur une durée maximale de 25 ans (ou au maximum aux 80 ans de la caution hypothécaire). Par ailleurs, votre fichage locataire ficp à la Banque de France sera levé du fait du remboursement de vos différents créanciers.

 

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